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作為保利上半年高端精致盤，保利·天悅180-245㎡的闊景尺度產品補足瞭板塊內稀缺高質量新盤供應，上半年已經拿到瞭商辦類產品的預售。
同時，保利南拓之路的起點正是主城價值核心地段帶：位於人南CBD軸心的保利·天悅就是其中的典型。
仁壽城市新貌
據媒體報道，北京市近期對外發佈瞭全國首個共有產權養老設施試點情況，該試點將居傢養老、社區養老和機構養老融合一起，為擁有共有產權養老房的老年人提供24小時的養老服務。
100個成都漸次落地，立軸立城，無問西東
保利天匯項目效果圖
最繁華的南二環與城市中軸科華路交匯處，即“地段有價、資源無價”，天悅板塊集聚瞭成都累積多年的主城優質資源，在成都一路向南的背景下，正書寫著全城的價值核心區。
保利·天悅無論是地段還是資源稟賦已經十分顯著，再加上天悅系的大師級定制打造，必將成為城市塔尖人群的優質選擇。
共有產權養老房重在降成本
2011年，隨著保利在德陽的國際城項目落地，德陽搖身一變成瞭成都的後花園，城市北中軸向北強勢拓延瞭50餘公裡。
中軸線佈局是中國古代都城的特色，在夏商時期，部分都城出現中軸線佈局，到隋唐時期達到瞭成熟。作為在中國歷史上存在瞭幾千年的“大城市”，成都依托於中心城區的中軸脈絡發展尤為明顯。
然而，保利的視野並不止於視高。
德陽區位圖
保利在成都的天字版塊示意圖
2018年4月19日，保利相繼拿下仁壽北新城文化公園旁約58畝地塊。當日進入仁壽的品牌開發商還有萬科、金輝、領地、碧桂園、美的……此前的2018年3月，萬科拿下瞭一宗地塊，中南、北辰等企業也已經進入仁壽，正是在保利的落子後，仁壽成為成都南拓又一個新熱點。
2017年6月，保利再度加持視高拿下81畝地塊，依托於這兩次拿地開發起的保利·天府林語、保利·天府南院項目目前均已清盤。
此外，保利也在今年6月持續加持天空之城項目，以12108元/㎡的地價拿下天空之城隔壁117畝地塊。
縱觀上半年的所有舉措，保利的雄心不止是做一個開發商。重提城市中軸，北到德陽南到仁壽，保利立軸，讓不斷延伸的城市中軸名副其實。開拓城市新城，北到保利天字板塊南到新津，保利立城，讓不斷擴大的城市更豐滿。
四鏡頭行車記錄器
截止2018年上半年，成都北中軸的保利鋪排，已成功連點成線。
立城·擴城
拓展“新主城”，助力新津升級之路
保利·廣漢地塊位置
2017年9月，保利再度南下，溢價169%拿下文林鎮64畝地塊。
仁者樂山，壽者樂水，是為仁壽。隨著國傢級天府新區的建立，有著得天獨厚地理優勢的仁壽當仁不讓成為成都向南“第一城”，而這其中尤以納入天府新區的視高鎮為橋頭堡。
嗅覺敏銳的保利正是將南拓的第一子落在瞭視高。
2017年4月，成都市提出瞭“東進、南拓、北改、中優”的城市發展新格局，而南拓之路隨著天府大道這條城市中軸線的不斷延伸，脈絡也十分清晰。彼時，盡管天府大道南延線已經抵達仁壽，但由於在興隆湖以南區域尚缺乏足夠多的公司與項目的進入，真正的南拓之路似乎止步於興隆湖。
更值得一提的是，為成都人留住成都原味，保利城北的熊貓人特區大城已成。
通過保利上半年的努力，以果嶺高層為主打的198拉斐雲邸上半年取得預售並售罄，以大平層為代表的湖心島·麗湖苑、以小高層為代表的獅子湖·紅杉郡也已經開盤，配套公園、商業、幼兒園、中學，在最美熊貓基圈裡，已經呈現瞭千畝低密逸居帶，是成都最安逸生活姿態的充分展現。
小結
2018年4月24日，成都保利舉行“新十年暨2018品牌戰略發佈會”（下稱“新十年”發佈會），宣佈瞭其向外走、向深走、向優走、向尚走的“100個成都”戰略佈局，現如今，保利立足成都中軸，開拓城市發展新增長極，在促進城市、產業、居住迭代等各個方面，已然初步成型。
德陽·保利國際城實景圖
就在成都提出城市中軸北沿之前，保利率先佈局到瞭中軸的最北端——2011年保利·國際城一期翡麗灣亮相即售罄。
根植成都，不斷“向外走”、“向深走”、“向優走”、“向尚走”，打造成都全方位成為“產業成都”、“衛星成都”，讓成都更地道也更有潛力，正如在今年4月份“新十年”發佈會上所構想的那樣，從“1個成都”到“100個成都”，保利正在努力。
天府大道這條“成都第一中軸”，在以保利為首的眾多項目簇擁下變得名副其實。
立軸·向北
保利活生生將國際城拉到瞭成都北
就像電影《無問西東》，保利對於自己的城市拓展之路毅然決然，南拓北上不負勇往，立軸立城，無問西東。
位於天府廣場以北10公裡，20分鐘車程的北三環主城裡的保利天匯，用150㎡城一線墅區新品，開啟中軸主城的新墅居生活。保利天匯作為天字板塊在成都的一號作品，目前已經開盤。
預計到2020年，千畝國際城的全景將會呈現。涵蓋瞭購物中心、風情商業街、星級酒店、甲級寫字樓、中央公園綠地等大型配套，經保利集團資源的註入，成都北中軸的終端基石穩固，使得德陽這座城市迅速與成都甚至國內一線城市同步。
在保利之後，萬科、新城控股、北辰、朗基、川發展等企業先後跟進……一年不到，視高成為成都樓市的熱門板塊。
在很多人的印象中，成都的北中軸僅僅止步於北二環的火車北站。
不止德陽國際城，保利在成都北中軸路上從未止步。
2018年6月25日，保利以總價5.23億元一舉奪得廣漢市97.7畝地塊。該地塊距高鐵站點廣漢北站僅600米，身處廣漢重點發展區域，周邊已建成有城際列車客運站，未來將規劃成綿樂高鐵公交化運營、磁懸浮列車等多種交通設施；酒店、公園、醫院、學校等已然享有較為完善配套。保利欲通過這一新地塊，讓廣漢的居住水平接軌成都。
一個看似不經意的企業舉動，卻將成都向南延伸瞭至少三十公裡。
2017年5月，就在成都提出南拓之後不到一個月，保利以總價5.67億，溢價305%，拿下視高鎮104畝地塊並在當年實現銷售。
目前，保利·仁裡一期別墅已經取得預售證，於6月初開盤二批次；後續將會推出二期建面95-115㎡戶型洋房。
除瞭天府大道之南的仁壽，保利南拓的觸角也深入另一個熱門區域：新津。
2018年3月，就在新津2018年的首場土拍，保利以5000元/㎡的價格拿下65畝地塊，隨後中洲等的數個大牌房企的接連跟進，使得新津成為繼仁壽視高之後開發商又一個“火拼”之地。
大手筆進軍新津，保利並非心血來潮。
大車專用行車紀錄器貨車行車記錄器安裝2017年9月20日，新津縣政府第23次常委會上通過瞭“新津撤縣設區”的議題。如果申請成功，新津將成為繼雙流縣和郫縣之後，又一個撤縣設區的縣。
從區位上來講，新津距離天府新區核心區直線距離不超過20公裡，在“成南副中心，濱江花園城”的目標下融入主城具有天然優勢。隨著地鐵10號線延長線的建設，這樣的地理優勢將會變得更加明顯。
和成都南拓一樣，保利的南圖，從未止步
萬事俱備，隻欠東風。曾一度，新津最缺乏的就是具有高度市場號召力的品牌開發商的加入，而這一切，恰恰是保利最擅長的。
毫無疑問，保利的進入將進一步加速新津融入主城的步伐，而這座城市也樂見其成。
立城·向優
天字系列，刷新一座城市的居住內核
不斷拓展新區是一座城市的一面，而不停地更新老城區的居住內核則是城市美好生活的另一面。
“每一個偉大的城市都有一個保利天字系”，“新十年”發佈會上，保利曾自豪而又驕傲的喊出這句口號。縱觀全國，保利目前已擁有青島·保利天匯、佛山·保利天璽、珠海·保利天和、大連·保利天禧等天字系列的城市名片。
就在成都北三環，缺乏高端居住產品一度成為這個區域裡的居民追求美好生活的桎梏。
這個問題現在已經被解決瞭。2018年上半年，保利佈局在北三環附近的保利天字系列產品陸續亮相。
保利·國際城共計占地1056畝超，總投資150億元。2018年，保利加大建設力度，推出3個全新組團。截止目前，保利·香雪國際已經成功亮相，剩下的保利·波爾多莊園二期、保利·香檳國際也將在後續跟進亮相。
立軸·向南
步步南圖，保利與成都的神同步
如果說攀成鋼是上一個十年主城大片區開發的成功案例，那麼如今城北的保利天字板塊無疑已經具備這種勢能。板塊內的高端產業和頂級配套，也將和保利高端居住產品融合共生，營造良好的“產城人”協同發展樣本。
保利天悅項目效果圖
隨著6月15日，保利以刷新天府新區樓面價記錄的12108元/㎡拿下保利天空之城旁117畝地塊，保利南圖之意愈加明顯。
上半年，保利在三四線土拍市場裡的從不缺席，仁壽、廣漢的土地加持，印證瞭保利意圖與城市共同突破發展邊線的構想。從加大產業投入力度，重金修建文旅產業的石象湖和軍民融合產業的天空之城，到做精做細天字版塊居住樣本，保利在“新十年”發佈會上提出的深耕成都，在一步一個腳印的踏實行走著。
保利”新十年“發佈會現場圖
下半年，保利將繼續在行動中引領城市層級的躍進。據保利方透露，下半年裡保利隻會比上半年在更多的三四線城市佈局，助力於衛星成都，讓成都形成多中心格局。在產品推新上，天字版塊將加持保利·天和、保利天璽兩項目；在產業形態上，除瞭已經佈局的文旅和軍民融合，充分利用集團在文化領域擁有的絕佳資源，將繼續鋪排文化產業；在產品多樣性上，將集中入市一批專門為都市精英青年提供的保利小戶，打造城市中最具活力的鄰裡生態圈。
中國網地產是互聯網新聞中心·中國網旗下地產頻道，是國內官方、權威、專業的國傢級重點新聞網站。以引導正確的行業輿論導向為己任，為行業上下遊關聯企業、相關產業提供一個高效溝通與互動的優質平臺。
保利”新十年“發佈會現場圖
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同時，保利南拓之路的起點正是主城價值核心地段帶：位於人南CBD軸心的保利·天悅就是其中的典型。
仁壽城市新貌
據媒體報道，北京市近期對外發佈瞭全國首個共有產權養老設施試點情況，該試點將居傢養老、社區養老和機構養老融合一起，為擁有共有產權養老房的老年人提供24小時的養老服務。
100個成都漸次落地，立軸立城，無問西東
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最繁華的南二環與城市中軸科華路交匯處，即“地段有價、資源無價”，天悅板塊集聚瞭成都累積多年的主城優質資源，在成都一路向南的背景下，正書寫著全城的價值核心區。
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2011年，隨著保利在德陽的國際城項目落地，德陽搖身一變成瞭成都的後花園，城市北中軸向北強勢拓延瞭50餘公裡。
中軸線佈局是中國古代都城的特色，在夏商時期，部分都城出現中軸線佈局，到隋唐時期達到瞭成熟。作為在中國歷史上存在瞭幾千年的“大城市”，成都依托於中心城區的中軸脈絡發展尤為明顯。
然而，保利的視野並不止於視高。
德陽區位圖
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2018年4月19日，保利相繼拿下仁壽北新城文化公園旁約58畝地塊。當日進入仁壽的品牌開發商還有萬科、金輝、領地、碧桂園、美的……此前的2018年3月，萬科拿下瞭一宗地塊，中南、北辰等企業也已經進入仁壽，正是在保利的落子後，仁壽成為成都南拓又一個新熱點。
2017年6月，保利再度加持視高拿下81畝地塊，依托於這兩次拿地開發起的保利·天府林語、保利·天府南院項目目前均已清盤。
此外，保利也在今年6月持續加持天空之城項目，以12108元/㎡的地價拿下天空之城隔壁117畝地塊。
縱觀上半年的所有舉措，保利的雄心不止是做一個開發商。重提城市中軸，北到德陽南到仁壽，保利立軸，讓不斷延伸的城市中軸名副其實。開拓城市新城，北到保利天字板塊南到新津，保利立城，讓不斷擴大的城市更豐滿。
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截止2018年上半年，成都北中軸的保利鋪排，已成功連點成線。
立城·擴城
拓展“新主城”，助力新津升級之路
保利·廣漢地塊位置
2017年9月，保利再度南下，溢價169%拿下文林鎮64畝地塊。
仁者樂山，壽者樂水，是為仁壽。隨著國傢級天府新區的建立，有著得天獨厚地理優勢的仁壽當仁不讓成為成都向南“第一城”，而這其中尤以納入天府新區的視高鎮為橋頭堡。
嗅覺敏銳的保利正是將南拓的第一子落在瞭視高。
2017年4月，成都市提出瞭“東進、南拓、北改、中優”的城市發展新格局，而南拓之路隨著天府大道這條城市中軸線的不斷延伸，脈絡也十分清晰。彼時，盡管天府大道南延線已經抵達仁壽，但由於在興隆湖以南區域尚缺乏足夠多的公司與項目的進入，真正的南拓之路似乎止步於興隆湖。
更值得一提的是，為成都人留住成都原味，保利城北的熊貓人特區大城已成。
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德陽·保利國際城實景圖
就在成都提出城市中軸北沿之前，保利率先佈局到瞭中軸的最北端——2011年保利·國際城一期翡麗灣亮相即售罄。
根植成都，不斷“向外走”、“向深走”、“向優走”、“向尚走”，打造成都全方位成為“產業成都”、“衛星成都”，讓成都更地道也更有潛力，正如在今年4月份“新十年”發佈會上所構想的那樣，從“1個成都”到“100個成都”，保利正在努力。
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在很多人的印象中，成都的北中軸僅僅止步於北二環的火車北站。
不止德陽國際城，保利在成都北中軸路上從未止步。
2018年6月25日，保利以總價5.23億元一舉奪得廣漢市97.7畝地塊。該地塊距高鐵站點廣漢北站僅600米，身處廣漢重點發展區域，周邊已建成有城際列車客運站，未來將規劃成綿樂高鐵公交化運營、磁懸浮列車等多種交通設施；酒店、公園、醫院、學校等已然享有較為完善配套。保利欲通過這一新地塊，讓廣漢的居住水平接軌成都。
一個看似不經意的企業舉動，卻將成都向南延伸瞭至少三十公裡。
2017年5月，就在成都提出南拓之後不到一個月，保利以總價5.67億，溢價305%，拿下視高鎮104畝地塊並在當年實現銷售。
目前，保利·仁裡一期別墅已經取得預售證，於6月初開盤二批次；後續將會推出二期建面95-115㎡戶型洋房。
除瞭天府大道之南的仁壽，保利南拓的觸角也深入另一個熱門區域：新津。
2018年3月，就在新津2018年的首場土拍，保利以5000元/㎡的價格拿下65畝地塊，隨後中洲等的數個大牌房企的接連跟進，使得新津成為繼仁壽視高之後開發商又一個“火拼”之地。
大手筆進軍新津，保利並非心血來潮。
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從區位上來講，新津距離天府新區核心區直線距離不超過20公裡，在“成南副中心，濱江花園城”的目標下融入主城具有天然優勢。隨著地鐵10號線延長線的建設，這樣的地理優勢將會變得更加明顯。
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保利·國際城共計占地1056畝超，總投資150億元。2018年，保利加大建設力度，推出3個全新組團。截止目前，保利·香雪國際已經成功亮相，剩下的保利·波爾多莊園二期、保利·香檳國際也將在後續跟進亮相。
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保利天悅項目效果圖
隨著6月15日，保利以刷新天府新區樓面價記錄的12108元/㎡拿下保利天空之城旁117畝地塊，保利南圖之意愈加明顯。
上半年，保利在三四線土拍市場裡的從不缺席，仁壽、廣漢的土地加持，印證瞭保利意圖與城市共同突破發展邊線的構想。從加大產業投入力度，重金修建文旅產業的石象湖和軍民融合產業的天空之城，到做精做細天字版塊居住樣本，保利在“新十年”發佈會上提出的深耕成都，在一步一個腳印的踏實行走著。
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